买房退税的注意事项。
你们知道吗？买房可以退税。有人就会问：这么多税退哪一个？怎么退？退多少金额？今天这个视频给大家讲清楚。另外相关的文件图片我会放在评论区，大家有需要的自己下载。
·第一、退税退什么税？买卖二手房的过程中会产生契税、增值税还有个人所得税。如果符合条件退的是卖房子所产生的个人所得税。
·第二、退税需要符合什么条件？就是卖了房子一年内重新又买了一套房子，所卖掉的那套房子的个人所得税就可以退。而且所买的新房子跟卖掉的房子必须是同一个城市范围内的才可以。
·第三、退税退多少金额？这个要分两种情况。
→第一种情况就是新买的房子总价高于卖掉的旧房子，旧房子所产生的个人所得税就可以全部退还。
→第二种就是新买的房子总价低于卖掉的旧房子，就按照新房总价占旧房总价的比例退还部分的个人所得税。
·第四、产权人得统一。如果旧房子的产权人是你本人，新房子的产权人也是你自己，那么就符合条件。或者旧房子产权人有两个或者两个以上，买新房的时候有其中一个作为产权人也是符合条件的。
