房产税怎么交,可以合规少交呢?

时间:2024-07-27 11:30:29浏览:100

如何交房产税?

公司的房子对外出租要交12%的房产税,那房产税可不可以少交一点?如何做才能合规?如果你有一栋房子整体要租给别人,一年的租金是300万。房产税应该交多少?就是用300万乘以12%是36万。如果我们在签合同的时候把停车场给分离出来一年40万,那40万的停车场费就不用交房产税。

为什么因为停车场不是房产?它就是一块空地,没有房产证也就不用交房产税了。另外这个房子是出租出去了,物业管理没有出租,物业管理费以及日常的服务费都是可以单列的,单独收取费用。物业费肯定是不交房产税。


如果能够合理的讲租赁业务加以拆分,房产税的计税基础下来了,这样房产税就能够省下来。

我说明白了吧?关注秋姐学习能落地的财税业务。

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