这个世界最贵的东西就是免费的。
近日，河南安阳一楼盘推出“0首付0月供”的户外广告，引发市场高度关注。
据宣传，“0月供”是指购房者只需支付定金，首付到交房之前分3次付清；“0月供”指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，期间没有利息。
消息一出，相关内容即冲上热搜。由于被曝光楼盘位“建业花园里”，建业集团也迅速陷入舆论风波当中。
先来分析一下，这样的广告内容实在是营销人才。
你来吃饭，老板给你买单，天上有这样掉馅饼的好事？
所谓的“0首付”为了刺激购房者先进入楼盘，锁定客户，积极抢占市场。
当下的房地产市场距离所谓的回暖，还远远不及预期，当然不排除一些个别城市等级比较高的省会城市和经济强市
比如说最近的成都、重庆、苏州、石家庄略有回暖，也仅仅是成交量多一些而已，价格并没有太大变化，
没有销售回款，哪个开发商也顶不住，除非现房销售
为了吸引客户光临，已经把身段放得如此卑微，也是没有谁了，为了里子，面子不算什么
“有钱就是爷”
至于说“0月供”，就是在你拿到钥匙之前，由开发商替你给银行还款，一直到施工验收完成，拿到钥匙之前，再把钱还给开发商。
这样做的目的是什么？
当然是担心烂尾的风险，别说还没交房，就是距离交房临门一脚，也有开发商玩失踪，无处寻找。
五证齐全的房子烂尾的也不在少数，我们公众号就有一栏目，专门给烂尾楼业主免费发声，他们的声音应该被听见
看似很好的政策，再仔细想想好像也不对，既然是交房之前再付钱，我有什么理由不等到你盖好了再买呢？
是担心我买不到你的房子吗？太贴心了吧。
其实，还是有问题的，相当于你不仅要与银行产生债务关系，还要与所买的楼盘发生关系，这是一个三方关系。
从经济学的角度，这是没有效率最大化，简单的事情做复杂了。
所谓事出反常必有妖
我们假设一下，单单假设在交房之前，开发商说必须捆绑地下室，或者高价卖给你车位，你怎么办？
总之，很麻烦。
有人说我找法律，如果法律有效果的话就不会有那么多烂尾楼的产生，就不会有地方部门的协调与沟通处理。
这件事比较蹊跷的是，本来是河南建业的“金字招牌”
事发以后，声明说没有关系
2月18日，建业集团旗下代建公司中原建业发布声明称，近期，有消费者向我司咨询“花园里二期”项目有关情况，同时我司发现“建业花园里”项目楼体外悬挂有“花园里二期”项目广告，混淆视听，引起消费者误解。
经沟通，安阳市永升房地产开发有限公司已将相关广告撤下，并配合我司主动向当地政府主管部门进行解释澄清，以最大限度降低负面影响。
建业方面表示，我司自2019年6月与安阳市永正置业有限公司合作代建安阳“建业花园里”项目，此项目已于2022年4月售罄。
“花园里二期”项目为安阳市永升房地产开发有限公司于2022年3月独立开发运营。在此，特郑重声明，我司从未参与“花园里二期”项目开发或运营
该项目一切行为均与我司无关。
简单来说就是项目一期我们合作开发，可以打着我的名义，二期你自己单独运作，与我无关。
是不是建业参与我们不得而知，如果没有被曝光，引起如此大的反响，可能他们仍然是合作单位。
毕竟本是同根生，大家有钱一起挣
同甘不能共苦，这是开发商的必备生存秘籍之一。
所谓“人不为己，天诛地灭”
很多人把这句话理解错了，解释成人们不为自己的利益，老天爷都看不下去了，这就大错特错。
“为”字是“作为”自己，就是人如果不能够施展自己的本性，按照自己的意愿来做事情，是不对的。
然而，好像也能说得通，现在社会人的本性。。。
除了钱，您说还有什么？